省餐协组织50多家特色品牌餐饮企业

考察池州美食街项目

    3月31日上午，安徽省餐饮行业协会组织部分特色餐饮品牌企业来到池州，实地考察由徽商集团开发建设的池州商之都时尚美食街区——“柠檬街”项目。来自合肥、铜陵、马鞍山、芜湖等市的近50家时尚特色餐饮品牌企业的董事长、总经理热情参与考察活动，省餐饮饮协会会长张学涛、秘书长佘林明，徽商集团副总经理蒋宗明、集团地产中心总经理刘同保、地产中心副总经理戴维良、商之都副总经理陶先斌等陪同考察。

      池州柠檬街美食区的定位就是以时尚、特色餐饮为主，寻找的就是具有共同发展理念的品牌企业。为了保障品质和特色，所有意向入驻企业，经行业专家论证、筛选后组团入驻，形成合力。目前已有省城一线餐饮品牌和地方老字号企业领衔入驻，并有合肥、铜陵、马鞍山、芜湖、安庆等市的知名餐饮企业强势加盟。
      品牌联动，优势互补,必将彰显时尚，特色餐饮的超强魅力，打造池州第一时尚特色餐饮街区，引领未来大众餐饮的发展趋势。

      柠檬街位于池州市最繁华的长江路商之都购物商圈，沿街旺铺、周边高档小区林立，拥有固定的消费群体和源源不断的八方游客，开街后将与商之都形成联动发展之势。购物商之都，美食柠檬街。进驻的餐饮企业，即占领了池州的繁华高地，定能“钱”途无限。

      国企实力保障，采用高品质、低价位招商模式，走引进来、旺起来发展之路，统一提供内外围全方位协调服务；协会专业支持，统筹全省知名品牌企业，抱团发展，提供人才培训、模式导入、政策支持等系列服务；三方通力协作，以最大诚意和长远眼光，达到共赢之目的，共创池州特色美食新天地。

徽商集团池州美食街项目推介会现场

省餐协张学涛会长讲话

徽商集团地产中心副总经理戴维良作项目介绍

   
部分知名特色餐饮企业董事长（总经理）表达入驻意向

省餐饮协会驻会副秘书长徐平主持推介会

“柠檬街”餐饮区招商条件

         一、商务标准：

   （一）租金标准：基础租金每两年按5%上浮。
   （二）租赁时间：合同期6年，期满后履约情况较好者，可优先续租。
   （三）大客户优惠条件：
       1、免租期12个月；
       2、租金折扣优惠：
       （1）600M2以上（含）9折；
       （2）1000M2以上（含）8折；
       （3）知名品牌企业8折。
       3、适当的物业改造。

         二、租金标准：

    租赁均价为40元/M2，其中：一层60元/M2，二层20元/M2，三层价格另议。
以B栋中段位置作为标准系数“1”，具体到A、B、C、D四栋物业租赁系数为（见附图）：
    1、A栋东边物业靠近红街，租赁系数依次向西递减，A东1.1（44元/M2），A中1（40元/M2）A西0.9（36元/M2）。
    2、B栋面向长江路，物业价值较大，租赁系数为1.5（60元/M2）。
    3、C栋物业在餐饮街最里面位置，房型较为规整，租赁系数为0.7（28元/M2）。
    4、D栋北面临红街，租赁系数依次往南递减，D北1.2（48元/M2），D中1（40元/M2），D南0.8（32元/M2）。

        三、基础条件：

   业主方负责水、电、气到位，协调商户解决消防、卫生、环评、排污及空调等事宜（最终入住条件，以双方所签协议为准）。